Vente Appartement 3 pièces
Nîmes 30900

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209 000 €
📐 83 m² 🛏 3 pièces 💶 2 509 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Nîmes

✨ Rentabilité 55/100
🏷️
2 509 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 362 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 6,2 % au-dessus du marché
📈
7,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 220 €/mois
Loyer estimé (14,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
28/06/2026 209 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Jim Dumont vous propose: Appartement T3 de 83,30 m² – Montaury – Balcon – Parking privé – CaveSitué dans le secteur recherché de Montaury, découvrez cet appartement de 83,30 m², soigneusement entretenu où vous posez les valises.Ses atouts :- Belle entrée avec rangements desservant l'ensemble des pièces.- Grand salon-séjour lumineux. - Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale.- 2 chambres confortables. Possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre selon vos besoins.- Salle de bain et wc indépendant.- Balcon de 6 m² exposé plein sud. Côté confort :- Nombreux espaces de rangement.- Appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur et vue dégagée.- Résidence sécurisée et fermée.- Chauffage au gaz de ville.- Luminosité optimale grâce à son exposition sud.Les + qui font la différence :- Place de parking privative.- Cave.- Résidence calme et bien entretenue.- Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.Un appartement offrant un excellent compromis entre volume, luminosité, confort et emplacement, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur.**Inter-agence avec plaisir**La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une cop...

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