Dans un écrin de verdure !
Grabels 34790

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695 000 €
📐 174 m² 🛏 5 pièces 💶 3 994 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Grabels

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
3 994 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 079 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 2,1 % sous le marché
📈
4,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 610 €/mois
Loyer estimé (15,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grabels →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/09/2026 695 000 € — mise en ligne

Description

Grabels, village au charme authentique situé aux portes de Montpellier, proche de la station de tram Euromédecine et du quartier Hôpitaux-facultés.Les portes s'ouvrent sur un magnifique parc, véritable havre de paix au coeur du centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez accueillis par une vaste entrée, surpris par le volume du séjour doté d'une sculpturale charpente en châtaignier, qui donne sur une terrasse surplombant le jardin. Cuisine haut de gamme, 3 belles chambres, salle de douches, WC séparés, lingerie/buanderie. L'étage accueille une grande chambre donnant sur un solarium, une salle de douches et des WC séparés. Sous-sol intégral de 210 m2 avec garage, atelier, cuisine d'été, bureau, cave, des espaces de rangement bien utiles. Pour finir la visite, vous plongerez le regard dans l'eau limpide d'une piscine aux dimensions 9x4, avec son pool-house équipé d'un barbecue avec plancha afin de profiter pleinement de la saison estivale, des repas improvisés et des parties de pétanque interminables ! Un cadre idyllique aux portes de Montpellier !

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