Appartement T2 avec terrasse, loggia, parking et vue exceptionnelle – Grabels
Grabels 34790

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155 000 €
📐 56 m² 🛏 2 pièces 💶 2 768 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Grabels

🔥 Rentabilité 75/100
🏷️
2 768 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 171 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 12,7 % sous le marché
📈
6,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
840 €/mois
Loyer estimé (15,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grabels →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/09/2026 155 000 € — mise en ligne

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22800 Situé sur les hauteurs de Grabels, au cœur du secteur recherché de la Valsière, dans la résidence sécurisée Le Clos des Pins, découvrez cet agréable appartement T2 de 56,93 m² habitables, situé au 2ème étage avec ascenseur. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement bénéficie d'une position dominante et d'une vue dégagée exceptionnelle sur Montpellier, dans un environnement calme et naturel. L'espace de vie se compose d'un séjour de 19,33 m² ouvert sur une cuisine équipée. Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les pins de la colline de la Valsière et jusqu'à Montpellier, sans vis-à-vis. Côté nuit, la chambre bénéficie également d'une agréable loggia d'environ 6 m², orientée côté nature, avec une vue apaisante sur les pins et la verdure, sans vis-à-vis. L'appartement dispose également d'une salle d'eau spacieuse d'environ 6 m² ainsi que d'un WC. Pour compléter ce bien, une place de parking intérieure et sécurisée est incluse. La résidence dispose également d'un local à vélos, d...

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