Appartement Grabels 3 pièces de 65 m2 avec cellier et 2 places de parking
Grabels 34790

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215 000 €
📐 65 m² 🛏 3 pièces 💶 3 293 €/m² 🌡️ DPE A

🎯 Ce bien face au marché de Grabels

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
3 292 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 171 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 3,8 % au-dessus du marché
📈
5,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
980 €/mois
Loyer estimé (15,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grabels →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/09/2026 215 000 € — mise en ligne

Description

**Appartement libre de suite**Square Habitat Montpellier vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces dans une résidence de 2012. Elle se situe à Grabels à proximité d'Euromédecine. Les petits commerces de proximités sont présents (pharmacie, supermarché, épicerie..).L'appartement est situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur , il bénéficie d'un grand extérieur de 20m2, de deux places de parking en sous-sol sécurisé et d'un cellier sur le palier pour plus de rangement.L'entrée dessert la pièce à vivre de quasi 30m2 avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse. Le coin nuit se compose de deux chambres. La salle de bains est aménagée et possède un emplacement pour la machine à laver. Les WC sont indépendants. Le logement est équipé d'un programmateur chauffage et d'une alarme volumétrique. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique individuel. La résidence est bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Local à vélo sécurisé situé en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 237 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours)....

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