Maison de village de type 4, trois chambres avec terrasses &
Pignan 34570

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325 000 €
📐 103 m² 🛏 4 pièces 💶 3 154 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Montarnaud

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
3 154 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 408 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 7,5 % sous le marché
📈
5,4%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 467 €/mois
Loyer estimé (14,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montarnaud →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/09/2026 325 000 € — mise en ligne

Description

Au coeur du vieux village & à deux pas de toutes commodités, cette maison de village a été entièrement rénovée en 2020. Dans un esprit loft, l'espace de vie offre une surface de plus de 51 m2 & s'ouvre par une baie vitrée type atelier sur une terrasse intime de 14,36 m2. Elle se prolonge à l'étage supérieur par une seconde terrasse tropézienne, offrant une vue panoramique. En léger retrait, on découvre la cuisine entièrement équipée. Sur le même niveau, une première chambre de 12,17 m2 avec dressing bénéficie d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains & des WC séparés. Au rez-de-chaussée, on retrouve un garage de 53 m2 & un atelier de 23,60 m2 pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace professionnel. Un bien de charme équipé de climatisation réversible & d'un poêle à granules.

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