CANNES – MONTFLEURY – 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC 2 TERRASSES, GARAGE ET PARKING
Cannes 06400

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528 000 €
📐 74 m² 🛏 3 pièces 💶 7 135 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Cannes

🏷️
7 135 €/m²
Prix demandé au m²
📊
5 823 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 22,5 % au-dessus du marché
📈
3,4%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 500 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/09/2026 528 000 € — mise en ligne

Description

EXCLUSIVITE Dans le très recherché quartier de Montfleury à Cannes, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 74 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue. Traversant Sud/Nord, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable circulation de l'air. Côté Sud, depuis la terrasse, vous profiterez d'un aperçu mer au loin, apportant une véritable sensation d'ouverture. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Deux WC complètent le confort du bien. La climatisation apporte un confort supplémentaire en toute saison. Vous profiterez également de deux terrasses, idéales pour prendre vos repas, vous détendre ou simplement profiter de la luminosité. Un véritable atout : l'appartement bénéficie de deux stationnements privatifs : * un garage fermé et spacieux en sous-sol, offrant également un espace de rangement complémentaire ; * une place de parking privative au sein de la résidence. La copropriété est bien entretenue, avec une entreprise de nettoyage intervenant régulièrement...

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