Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/09/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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Vous recherchez un bien à fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat ? Découvrez ce grand studio situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans un secteur recherché de Grenoble. Prix de vente 80.000€ (honoraires d'agence charge vendeur) L'appartement est vendu libre de toute occupation (départ du locataire prévu au 22 août), vous laissant une totale liberté pour réaliser votre projet. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir (DPE G), offrant l'opportunité de repenser entièrement le logement selon vos envies et, pour les investisseurs, de bénéficier des dispositifs fiscaux liés aux travaux de rénovation. Les atouts du bien : - 5ᵉ étage avec ascenseur - Appartement vendu libre - Secteur recherché - Faibles charges de copropriété - Fort potentiel de valorisation après travaux - Idéal investissement locatif ou première acquisition Informations financières Dernier loyer hors charges : 408,67 €/mois Charges de copropriété 2025 : 385,93 €/an, dont 200,36 € récupérables auprès du locataire Taxe foncière 2025 : 1166€ dont 169€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagères Logement non soumis à l'encadrement des loyers. ALLAN IMMOBILIER...
