Référence : 6413-NGU. - Maison 8 pièces - 5 suites - Calme - piscine - 8000m2
Aix-en-Provence 13540

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1 690 000 €
📐 280 m² 🛏 8 pièces 💶 6 036 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Aix-en-Provence

🏷️
6 036 €/m²
Prix demandé au m²
📊
6 667 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 9,5 % sous le marché
📈
3,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
5 359 €/mois
Loyer estimé (19,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/09/2026 1 690 000 € — mise en ligne

Description

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente, en exclusivité sur la Route du Seuil, une maison familiale entièrement rénovée en 2024, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6413-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située sur la Route du Seuil, cette propriété profite d'un environnement calme à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, accessibles en moins de 5 minutes en voiture, ainsi que la gare TGV à environ 15 minutes. Les axes autoroutiers et commerces sont facilement accessibles, idéale pour une vie pratique au quotidien. Il est également possible de partir directement depuis la maison sur les chemins du plateau de la Trevaresse, forêt preservée du département. Description intérieure : Cette maison du 19ème, rénovée avec soin en 2024, développe une surface habitable d'environ 280 m² répartie en 8 pièces principales. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges...

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