Ravissant T4 de 84,73 m2 - 2 chambres, balcon avec vue dégagée et garage boxé - Quartier Beaulieu à Nantes
Nantes 44200

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270 000 €
📐 85 m² 🛏 4 pièces 💶 3 176 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Nantes

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
3 176 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 478 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 8,7 % sous le marché
📈
5,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 233 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/09/2026 270 000 € — mise en ligne

Description

Hosman vous propose à la vente ce beau T4 de 84,73 m2 situé sur l'Ile de Nantes, quartier Beaulieu à Nantes. Le bien est situé au 11ème étage sur 15 (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue des années 70 et sécurisée par 2 gardiens occupants. Ce bien se distingue par sa luminosité grâce à sa double exposition, son balcon offrant une vue dégagée sur la ville, ainsi que ses nombreux espaces de rangement. Entièrement rénové en 2015 (électricité, sols, finitions...), le bien a été soigneusement entretenu depuis et ne nécessite aucun travaux. Les huisseries ont été remplacées il y a 3 ans. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - D'une entrée avec placard. - D'une grande pièce de vie lumineuse de 30 m2 bénéficiant d'une double exposition (nord et ouest) s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Cet espace offre la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. - D'une cuisine séparée, moderne et équipée refaite il y a 5 ans (avec matériaux de qualité). - D'un espace nuit séparé avec deux chambres, toutes deux ouvertes sur un bal...

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