TOULOUSE – CRAMPEL / PONT DES DEMOISELLES – T2 EN REZ-DE-JARDIN – TERRASSE 26 M² – PARKING EN SOUS-SOL
Toulouse 31400

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199 000 €
📐 53 m² 🛏 2 pièces 💶 3 755 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Toulouse

🏷️
3 755 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 361 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 11,7 % au-dessus du marché
📈
4,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
741 €/mois
Loyer estimé (13,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/09/2026 199 000 € — mise en ligne

Description

TOULOUSE – CRAMPEL / PONT DES DEMOISELLES – T2 EN REZ-DE-JARDIN – TERRASSE 26 M² – PARKING EN SOUS-SOL Dans un secteur recherché de Toulouse, entre le Busca et le Pont des Demoiselles, découvrez cet agréable appartement T2 de 53,49 m² Carrez, bénéficiant d'un environnement calme et d'un bel espace extérieur au sein de la résidence « Le Jardin des Demoiselles ». Construite en 1991 par Monné-Decroix, cette copropriété bien entretenue compte 191 lots, dont 72 à usage d'habitation. Implanté à l'intérieur de la résidence et en retrait de l'avenue, l'appartement profite d'un cadre préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités. UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR UNE SPACIEUSE TERRASSE Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 25 m², une chambre de 13,49 m² avec véritable dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 26 m² prolongée par un espace jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, déjeuner à l'extérieur ou aménager un agréable coin détente. La cuisine est équipée d'une plaque de...

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