Vente Appartement 2 pièces
Toulouse 31100

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130 000 €
📐 52 m² 🛏 2 pièces 💶 2 479 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Toulouse

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
2 479 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 361 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 26,2 % sous le marché
📈
6,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
733 €/mois
Loyer estimé (13,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/09/2026 130 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Julie Koenig vous propose: TOULOUSE - APPARTEMENT T2 BIS 52 m² - PISCINE - PARKINGÀ Toulouse 2 rue Mireille Sorgue, découvrez cet appartement T2 bis d'environ 52 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine construite en 1998.Ce bien est vendu loué en meublé. L'acquéreur pourra conserver le locataire en place ou, s'il souhaite occuper le logement, délivrer un congé dans les conditions et délais prévus par la loi.L'appartement se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces. L'espace de vie de 29.49 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest, comprend un séjour climatisé avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge). L'ensemble s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, tout comme l'accès à la piscine de la résidence.Côté prestations, l'appartement dispose de la fibre optique, d'une VMC, d'un chauffage individuel électrique complété par une pompe à chaleur réversible (climatisation), ainsi que d'un digicode et d'un interphone assurant...

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