Villa d'architecte
Grabels 34790

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1 200 000 €
📐 185 m² 🛏 5 pièces 💶 6 486 €/m² 🌡️ DPE A

🎯 Ce bien face au marché de Grabels

🏷️
6 486 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 079 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 59,0 % au-dessus du marché
📈
2,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 775 €/mois
Loyer estimé (15,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grabels →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/09/2026 1 200 000 € — mise en ligne

Description

AUX PORTES DE MONTPELLIERSur un terrain clôturé de plus de 2800 m² nichée dans un écrin de verdure magnifique villa contemporaine de plain-pied de 185 m² plus dépendances.Séjour avec cuisine semi-ouverte équipée de plus de 72 m² ouvrant sur grande terrasse avec pergola bioclimatique et piscine à débordement..Grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 belles chambres et une nouvelle salle de bain avec baignoire et douche offre un espace séparé pour les enfants.Les prestations sont de grandes qualités, parquet massif, menuiseries à galandage, panneaux solaires, clim air zone réversible...Un beau garage, et une buanderie viennent compléter cette propriété qui bénéficie également d'un bassin de rétention d'eau couvert offrant l'eau pour l'arrosage du jardin et un bassin avec plantes aquatiques et cascade. Honoraires à la charge du vendeur

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