Vente Appartement 2 pièces
Grabels 34790

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104 000 €
📐 33 m² 🛏 2 pièces 💶 3 152 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Grabels

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
3 152 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 171 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 0,6 % sous le marché
📈
5,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
495 €/mois
Loyer estimé (15,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grabels →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/09/2026 104 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Michel Sedighpour vous propose: GRABELS - APPARTEMENT - T2 33M²Dans un cadre de vie agréable à Grabels, cet appartement rénové de 33 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée offre un agencement soigné et fonctionnel pour un 2 pièces.L'entrée conduit vers un séjour de 21 m², pièce de vie centrale qui constitue le cOEur de l'appartement. La chambre, cosy et bien dimensionnée environ de 9 m², assure un espace de repos au calme. Une salle d'eau complète la distribution, le tout pensé pour optimiser chaque mètre carré disponible.La résidence bénéficie d'équipements modernes et rassurants : digicode, interphone et accès sécurisé garantissent la tranquillité des résidents. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique, le câble TV complètent des équipements techniques soignés.Contactez-moi pour organiser une visite de cet bel appartement rénové.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par l...

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