Maison de caractère 170 m2 rénovée par architecte, piscine
Baillargues 34670

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482 000 €
📐 171 m² 🛏 7 pièces 💶 2 819 €/m² 🌡️ DPE A

🎯 Ce bien face au marché de Baillargues

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
2 819 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 081 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 30,9 % sous le marché
📈
6,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 599 €/mois
Loyer estimé (15,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baillargues →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/09/2026 482 000 € — mise en ligne

Description

Au coeur du village, découvrez cette superbe maison de caractère d'environ 170 m2, entièrement rénovée avec goût en 2021. Elle conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain, avec ses pierres apparentes, poutres anciennes, beaux volumes et matériaux soigneusement sélectionnés.Répartie sur trois niveaux, la maison offre une configuration particulièrement agréable.Au premier étage, vous serez séduits par une vaste pièce de vie , bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec un espace salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. une élégante suite parentale d'environ 20 m2, avec sa salle d'eau privative et son dressing ,complète parfaitement ce niveau.À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un bureau aménagé en mezzanine, idéal pour le télétravail, un espace de lecture ou une pièce dédiée aux enfants.Le rez-de-chaussée offre de nombreux espaces pratiques et fonctionnels avec un grand dégagement, une buanderie-cellier, une  cave à vin, ainsi qu'un véritable atout : un appartement indépendant d'environ 30 m2 avec sa propre entrée. Celui-ci pourra être exploité selon vos besoins :...

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