VENTE APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC CAVE ET PARKING
Baillargues 34670

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225 000 €
📐 93 m² 🛏 5 pièces 💶 2 419 €/m² 🌡️ DPE E

🎯 Ce bien face au marché de Baillargues

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
2 419 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 765 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 35,7 % sous le marché
📈
7,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 414 €/mois
Loyer estimé (15,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baillargues →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/09/2026 225 000 € — mise en ligne

Description

VENTE APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC CAVE ET PARKING Situé dans le centre de Baillargues, à proximité immédiate des écoles et des commerces.Venez découvrir cet appartement 5 pièces comprenant 93 m2 habitables. Il se compose comme suit : un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et 4 chambres. Aujourd'hui, la 4e chambre est aménagée en buanderie *.Vous disposerez d'une cave pour le stockage et vous bénéficierez d'une place de parking extérieure.Vous profiterez également d'un local à vélos au sein de la copropriété. Bien soumis au régime de la copropriété. La résidence comprend 14 logements, aucune procédure en cours.Les charges de copropriété s'élèvent à environ 356 EUR / trimestre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 645 EUR et 3 579 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour plus de renseignements et visiter ce bien cont...

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