Vente Appartement 4 pièces
Baillargues 34670

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820 000 €
📐 132 m² 🛏 4 pièces 💶 6 198 €/m² 🌡️ DPE A

🎯 Ce bien face au marché de Baillargues

🏷️
6 198 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 765 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 64,6 % au-dessus du marché
📈
2,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 011 €/mois
Loyer estimé (15,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baillargues →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/09/2026 820 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Penelope Stoker vous propose: DERNIÈRE OPPORTUNITÉ — T4 EN ATTIQUE D'EXCEPTION À BAILLARGUESRare sur le marché : ce splendide T4 en attique situé au dernier étage offre une vue dégagée et une intimité absolue. Situé dans un quartier résidentiel du centre de Baillargues, un emplacement recherché car intégré au coeur de ville tout en préservant calme et intimité.Avec ses 132,3 m² habitables et sa terrasse panoramique de plus de 129 m², cet attique redéfinit l'art de vivre en hauteur. L'espace de vie généreux (près de 48 m²) réunit séjour et cuisine dans une lumière traversante, avec une exposition Nord/Sud/Est/Ouest qui baigne l'intérieur de clarté toute la journée.Une distribution pensée pour le confort3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau /WC et dressing intégré1 salle de bain et 1 WC indépendant, pour un confort optimal en famille ou entre invitésUn cellier Deux terrasses, dont un emplacement prévu pour l'installation d'un jacuzziUn standing digne des plus belles adresses : matériaux nobles, finitions raffinées, menuiseries de qualité et volets roulants électriques. L'ensemble est conçu pour une clientèle exigeante, en quête d'un bien rare, lumineux et...

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