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Pavillon 8 pièces, Centre-Ville de DRANCY
Drancy 93700

Agence CASA Immobilier · voir ses 72 annonces Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
448 000 €
173 m² 8 pièces 2 590 €/m²
Drancy 93700 · CASA Immobilier

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Drancy

Rentabilité 55/100
2 590 €/m²
Prix demandé au m²
2 983 €/m²
Médiane DVF du secteur (41 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 950 €/m²
↘ 13,2 % sous le marché
8,7%
Rendement locatif brut estimé
3 256 €/mois
Loyer estimé (18,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Drancy →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Drancy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 590 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 448 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 20/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 20/10/2026 Description modifiée
  • 20/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

CASA Immobilier vous propose en exclusivité, au cœur du centre?ville de Drancy, rue du 8 mai 1945, ce spacieux pavillon de 8 pièces développant 173 m² habitables sur trois niveaux, édifié sur un terrain de 301 m². Idéalement situé au pied de...

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