Appartement T4 de 96,88 m² - avec grenier et cave - Quartier Dobrée à Nantes
Nantes 44100

🔎 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 21 heures Voir l'annonce originale ↗
390 000 €
📐 97 m² 🛏 4 pièces 💶 4 021 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Nantes

🏷️
4 021 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 478 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 15,6 % au-dessus du marché
📈
4,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 407 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/09/2026 390 000 € — mise en ligne

Description

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 96,88 m2 avec 3 chambres situé Quartier Dobrée, Rue Lamoricière à Nantes. L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) d'une copropriété saine et bien entretenue. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - D'une entrée - D'une belle pièce de vie orientée Est de 21,5 m2 avec une belle hauteur sous plafond. - D'une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie de 11,5 m2. - De 3 belles chambres dont deux avec placard (15,67 m2, 14,5 m2 et 13,5 m2). - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne toilettes. Un grenier spacieux et une cave complètent ce bien. Le bien se situe à 5 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt chantiers navals). Les lignes de bus 11, 23, C1 et C3 se trouvent à 5 minutes à pied de l'appartement. Le Musée Dobrée se trouve à 8 minutes à pied de l'appartement. La place Mellinet est à 6 minutes à pied, le cours Cambronne et la place Graslin sont à 10 minutes à pied de l'appartement. Toutes les commodités du quotidien (restaurants, supermarchés, commerces) sont à moins de 3 minutes à pied...

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