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Métro et Trams Porte de Vincennes
Paris 1er 75001

Agence Arc-en-Ciel Immo · voir ses 139 annonces Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
335 500 €
41 m² 8 183 €/m² DPE D
Paris 1er 75001 · Arc-en-Ciel Immo

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris

Rentabilité 80/100
8 183 €/m²
Prix demandé au m²
12 440 €/m²
Médiane DVF du secteur (316 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 10 164 €/m²
↘ 34,2 % sous le marché

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 1er sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 183 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
09/09/2026 335 500 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 09/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 09/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Porte de Vincennes Métro (ligne 1) et 2 Trams (T3). Grand 2 pièces de 41m² dont 40.35m² Carrez + BALCON de 8m² au 11ème étage sur 12, vue très dégagée et sans vis à vis plein EST, dans immeuble de standing avec gardien. Comprenant : entrée...

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