Paris 19 Métro Colonel Fabien
Paris 19e 75019

485 000 €
65 m² 7 462 €/m²
Paris 19e 75019 · Arc-en-Ciel Immo

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 19e Arrondissement

Rentabilité 51/100
7 462 €/m²
Prix demandé au m²
12 531 €/m²
Médiane DVF du secteur (356 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 500 €/m²
↘ 40,5 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
1 801 €/mois
Loyer estimé (27,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 19e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 462 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 485 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 07/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

3 pièces rationnel de 65m² au sol dont 64,55m² habitable et 63,46m² Carrez avec loggia de 1,5m² au Sud-Ouest et vue dégagée, très ensoleillé, dans bon immeuble de standing, résidence

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