Paris 18ème Av Porte des Poissonniers
Paris 18e 75018

20 000 €
60 m² 333 €/m²
Paris 18e 75018 · Arc-en-Ciel Immo

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 18e Arrondissement

Rentabilité 100/100
333 €/m²
Prix demandé au m²
12 702 €/m²
Médiane DVF du secteur (253 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 316 €/m²
↘ 97,4 % sous le marché
107,3%
Rendement locatif brut estimé
1 789 €/mois
Loyer estimé (29,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 18e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (333 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 20 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 07/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Dans une résidence récente sécurisée de 2006 au 5ème étage avec Ascenseur, un appartement de 3 pièces EN PARFAIT ETAT de 60m² dont 58,27m² Carrez + BALCON de 5m². LUMINEUX orientation OUEST, SANS VIS A VIS, face à de la verdure (arbres) et VUE...

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