Appartement en rez-de-jardin à Saint-Michel-Chef-Chef — Historique du prix

176 900 €

41 m² 2 pièces 4 300 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Saint-Michel-Chef-Chef

4 300 €/m²

Prix demandé au m²

4 299 €/m²

Médiane DVF du secteur (22 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)

Fiabilité élevée · commune : 4 299 €/m²

↗ 0,0 % au-dessus du marché

3,8%

Rendement locatif brut estimé

560 €/mois

Loyer estimé (13,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Michel-Chef-Chef →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

En ligne depuis plus d'un mois

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
09/09/2026	176 900 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

10/10/2026 Annonce remise en ligne
10/10/2026 Photos modifiées 0 → 5 photos

Description

Dans la commune de SAINT MICHEL CHEF CHEF 44730, entre le bourg et les plages. Dans un nouveau programme neuf de qualité qui sera terminé en juillet 2028. APPARTEMENT T2 en rez-de-jardin comprenant un coin salon / séjour donnant sur une cuisine,...

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Appartement en rez-de-jardin à Saint-Michel-Chef-Chef St Michel Chef Chef 44730