À vendre à Saint-Michel-Chef-Chef (44) : maison avec 3 chambres
St Michel Chef Chef 44730

169 600 €
71 m² 4 pièces 2 389 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Michel-Chef-Chef

Rentabilité 62/100
2 389 €/m²
Prix demandé au m²
4 167 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 083 €/m²
↘ 42,7 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
966 €/mois
Loyer estimé (13,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Michel-Chef-Chef →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à St Michel Chef Chef sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 389 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 169 600 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Description modifiée
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Acheter une MAISON à SAINT MICHEL CHEF CHEF 44730 proche centre-ville. L'intérieur totalise 71m² et comprend un espace cuisine aménagée et équipée, une petite salle d'eau, un salon, un séjour et 3 chambres. Date de construction : 1940. A...

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