Studio en vente 89880 € avec balcon à Saint-Michel-Chef-Chef — Historique du prix

89 880 €

20 m² 4 494 €/m² DPE G

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Saint-Michel-Chef-Chef

4 494 €/m²

Prix demandé au m²

5 144 €/m²

Médiane DVF du secteur (10 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)

Fiabilité moyenne · commune : 4 299 €/m²

↘ 12,6 % sous le marché

3,6%

Rendement locatif brut estimé

272 €/mois

Loyer estimé (13,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Michel-Chef-Chef →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

En ligne depuis plus d'un mois
Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
09/09/2026	89 880 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

10/10/2026 Annonce remise en ligne
10/10/2026 Description modifiée
10/10/2026 Photos modifiées 0 → 7 photos

Description

Commune de SAINT MICHEL CHEF CHEF 44730. A 50 m de la mer, ce confortable et charmant STUDIO comporte une kitchenette, une salle d'eau et une mezzanine avec placards servant de chambre, un wc séparé. Sa superficie habitable est d'à peu près 20m²...

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