Saint-Michel-Chef-Chef : villa de 110m² à acheter
St Michel Chef Chef 44730

358 800 €
110 m² 5 pièces 3 262 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Michel-Chef-Chef

3 262 €/m²
Prix demandé au m²
3 846 €/m²
Médiane DVF du secteur (29 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 083 €/m²
↘ 15,2 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
1 496 €/mois
Loyer estimé (13,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Michel-Chef-Chef →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à St Michel Chef Chef sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 262 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 358 800 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Description modifiée
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Acquérir un nouveau logement avec une MAISON de type T5 non mitoyenne s'accompagnant d'une jolie terrasse de belle profondeur sur le territoire de SAINT MICHEL CHEF CHEF 44730. Cette VILLA a été édifiée en 1978 et rénovée depuis. Vos enfants y...

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