T2 - Quartier Sud Gare
Rennes 35000

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149 500 €
📐 42 m² 🛏 2 pièces 💶 3 489 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Rennes

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
3 489 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 704 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 5,8 % sous le marché
📈
5,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
637 €/mois
Loyer estimé (14,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/09/2026 149 500 € — mise en ligne

Description

T2 - Quartier Sud GareDécouvrez cet appartement T2 traversant, niché au troisième étage. L'appartement comprends un séjour, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle de bains donnant accès à une loggia ouverte, un WC indépendant ainsi qu'un placard.Le + du logement : Une cave.L'appartement est très bien situé avec plusieurs commodités à proximité (écoles, commerces, restaurants...).Les transports en communs sont facilement accessible avec plusieurs lignes de bus à seulement 10 minutes à pieds (C1,C2,11). La Gare de Rennes (Accès TGV, métros et bus) se rejoint en seulement 15 minutes à pieds ou 5 minutes en vélo.Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11Estimation gratuite sous 48hHonoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien e...

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