Vente Maison traditionnelle 5 pièces
Marseille 13e 13013

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580 000 €
📐 170 m² 🛏 5 pièces 💶 3 412 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Marseille 13e Arrondissement

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
3 412 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 330 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 21,2 % sous le marché
📈
5,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 802 €/mois
Loyer estimé (16,48 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/09/2026 580 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Arnaud Brémond vous propose: EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR ASSURÉ !!Maison familiale de 170 m² avec piscine chauffée et prestations de qualité – Marseille 12ᵉ / 13ᵉ✨ Une maison coup de cOEur aux beaux volumes et d'excellente facture , avec piscine et espace extérieur pensés pour profiter pleinement de la vie.Située en fond d'impasse sans nuisance phonique de la route à la limite des 12ᵉ et 13ᵉ arrondissements de Marseille, cette superbe maison d’environ 170 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, espace, convivialité et prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille.La maison propose 4 belles chambres, ainsi que de nombreux espaces permettant à chacun de profiter de son propre univers.️ Des espaces de vie généreux et chaleureuxLa pièce de vie se distingue par sa convivialité et son ouverture sur une superbe cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Véritable cOEur de la maison, elle permet de cuisiner tout en profitant pleinement des moments partagés en famille ou entre amis.La maison dispose également :Un salon indépendant, idéal pour créer un...

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