Appartement 2 pièces de 44m² - Boulevard Richard-Lenoir, Paris
Paris 11e 75011

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480 000 €
📐 44 m² 🛏 2 pièces 💶 10 909 €/m² 🌡️ DPE E

🎯 Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

🏷️
10 909 €/m²
Prix demandé au m²
📊
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 5,8 % au-dessus du marché
📈
3,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 396 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/09/2026 480 000 € — mise en ligne

Description

Hosman vous propose en exclusivité cet appartement de 44 m² Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2005. Le bien a fait l'objet de travaux de rafraîchissement. Il dispose de prestations simples et fonctionnelles avec parquet au sol, double vitrage, chauffage et eau chaude individuels. L'appartement, traversant Nord / Sud, bénéficie d'une bonne luminosité et d'un environnement calme. Il se compose d'un séjour 17 m² , d'une cuisine séparée, d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau avec toilettes. La copropriété est tres bien entretenue. Les parties communes sont en très bon état, la toiture et la façade ne présentent pas de travaux à prévoir. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une cour, d'un local vélos/poussettes et est raccordé à la fibre. Idéalement situé boulevard Richard-Lenoir, l'appartement profite de la proximité immédiate des commerces et des transports. Une place de parking est disponible en sus du prix. Ce bien dispose d'une cave. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vende...

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