Maison 116 m2 Jacou 6P
Jacou 34830

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490 000 €
📐 116 m² 🛏 6 pièces 💶 4 224 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Clapiers

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
4 224 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 322 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 2,3 % sous le marché
📈
4,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 887 €/mois
Loyer estimé (16,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clapiers →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/09/2026 490 000 € — mise en ligne

Description

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Jacou, l'agence Bella Pietra vous présente cette charmante maison familiale d'environ 116 m2 séduit par ses volumes généreux, ses équipements modernes et son extérieur soigneusement aménagé. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans un espace lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale et un séjour spacieux, idéalement orienté vers les extérieurs. Un WC indépendant, de nombreux rangements pratiques et un accès direct au garage complètent ce niveau. L'étage offre un espace nuit parfaitement pensé pour une famille ou le télétravail, avec quatre chambres confortables, un bureau, une salle de bains et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine au sel de 3,5 x 2,5 m, équipée d'un volet solaire pour un chauffage optimal de l'eau. Une pergola en ferronnerie sur mesure, traitée pour résister à l'humidité, offre un espace de détente ombragé. Le jardin, facile d'entretien grâce à son arrosage automatique programmable. Cette maison a bénéficié de récentes améliorations, notamment le remplacement de la chaudière en 2025, des menuiseries en double vitrage et de l'escalier. Un poêle à granulés...

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