EXCLUSIVITÉ JACOU — Villa T4 baignée de lumière avec jardin proche tramway et commodités
Jacou 34830

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379 800 €
📐 92 m² 🛏 4 pièces 💶 4 128 €/m² 🌡️ DPE E

🎯 Ce bien face au marché de Clapiers

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
4 128 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 322 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 4,5 % sous le marché
📈
4,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 497 €/mois
Loyer estimé (16,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clapiers →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/09/2026 379 800 € — mise en ligne

Description

JACOU - À seulement 850 mètres à pied du tramway, au cœur d'un quartier résidentiel recherché pour son calme, découvrez cette agréable villa de 92 m² habitables implantée sur une parcelle de 330 m². Côté jour (Rez-de-chaussée) : Entrée modulable pouvant faire office d'espace bureau (idéal pour le télétravail). Séjour / salle à manger traversant, lumineux, donnant un accès direct à deux terrasses exposées Est et Ouest pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Cuisine fonctionnelle et WC séparé. Côté nuit (Étage) : 3 belles chambres accueillantes et une salle de bain. Les annexes : Un spacieux garage fermé avec stationnement privatif. Un cadre de vie clé en main associant tranquillité, extérieur agréable et proximité immédiate des transports. À visiter sans tarder ! Référence agence : 655

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