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EXCLUSIVITE - MAREIL MARLY - Maison 165m² - 5 chambres
Mareil-Marly 78750

Agence A I B. I Saint Germain en Laye · voir ses 118 annonces Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
895 000 €
165 m² 7 pièces 5 424 €/m²
Mareil-Marly 78750 · A I B. I Saint Germain en Laye

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mareil-Marly

5 424 €/m²
Prix demandé au m²
5 628 €/m²
Médiane DVF du secteur (31 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 883 €/m²
↘ 3,6 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
3 486 €/mois
Loyer estimé (21,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mareil-Marly →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 863 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Mareil-Marly sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 424 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
09/09/2026 895 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 19/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 19/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

EXCLUSIVITE AGENCES LAMOURET - Située au calme, à 5 minutes à pied de la gare T13 (accès rapide à Saint-Germain-en-Laye) et à proximité du centre du village, cette maison individuelle de 165 m² construite en 1992 offre un cadre de vie privilégié...

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