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Bien vendu par les agences lamouret.
Mareil-Marly 78750

Agence A I B. I Saint Germain en Laye · voir ses 118 annonces Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
695 000 €
120 m² 4 pièces 5 792 €/m²
Mareil-Marly 78750 · A I B. I Saint Germain en Laye

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Quartier 4 chemins - mareil marly - proche gare
120 m² 6 p. 6 750 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mareil-Marly

5 792 €/m²
Prix demandé au m²
6 083 €/m²
Médiane DVF du secteur (36 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 883 €/m²
↘ 4,8 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
2 536 €/mois
Loyer estimé (21,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mareil-Marly →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 670 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Mareil-Marly sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 792 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
09/09/2026 695 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 19/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 19/10/2026 Description modifiée
  • 19/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

BIEN VENDU PAR LES AGENCES LAMOURET. Maison de charme à rénover, faisant partie d'un ancien corps de ferme, en plein coeur du vieux village de MAREIL MARLY, sur 358m² de terrain Proche toutes commodités à pied : TRAM 13, BUS pour Saint Germain en...

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