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Marly le roi - dernier etage - 49.31m² + loggia 10.30m²
Marly-le-Roi 78160

Agence A I B. I Saint Germain en Laye · voir ses 118 annonces Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
239 000 €
49 m² 2 pièces 4 847 €/m²
Marly-le-Roi 78160 · A I B. I Saint Germain en Laye

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marly-le-Roi

4 847 €/m²
Prix demandé au m²
3 853 €/m²
Médiane DVF du secteur (103 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 699 €/m²
↗ 25,8 % au-dessus du marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 026 €/mois
Loyer estimé (20,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marly-le-Roi →

Marge de négociation

50/100

Négociation possible : une offre autour de 225 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Prix au m² 26 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Marly-le-Roi sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 847 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 239 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 19/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 19/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

SOUS OFFRE ACCEPTEE PAR LES AGENCES LAMOURET. Dans une résidence avec piscine et court de tennis, appartement de 49.31m² au dernier étage avec ascenseur. Vue imprenable vers Saint-Germain-en-Laye et la vallée de la Seine. Entrée parquetée avec...

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