Sous offre acceptee par les agences lamouret
St Nom La Breteche 78860

985 000 €
220 m² 7 pièces 4 477 €/m²
St Nom La Breteche 78860 · A I B. I Saint Germain en Laye

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Nom-la-Bretèche

4 477 €/m²
Prix demandé au m²
4 509 €/m²
Médiane DVF du secteur (36 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 040 €/m²
↘ 0,7 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
4 660 €/mois
Loyer estimé (21,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Nom-la-Bretèche →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 950 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 985 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 19/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 19/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Dans un domaine privé de 1973, dans le centre de Saint Nom, belle maison lumineuse de 220m² environ sur 785m² de terrain. Entrée avec placard, pièce de réception (salon avec cheminée, salle à manger) ouverte sur terrasse et jardin, grande cuisine...

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