Appartement 2 pièces - arpajon - quartier centre ville
Arpajon 91290

158 000 €
53 m² 2 pièces 2 981 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Arpajon

Rentabilité 53/100
2 981 €/m²
Prix demandé au m²
3 808 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 480 €/m²
↘ 21,7 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
906 €/mois
Loyer estimé (17,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arpajon →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
09/09/2026 158 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 29/09/2026 Annonce remise en ligne
  • 29/09/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d’Arpajon, cet appartement deux pièces de 53 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Ce bien s’adapte... Les...

← Toutes les baisses