GRENOBLE - MALHERBE | MAISON 175 m² - 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS? TERRAIN 387 m²
Grenoble 38100

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349 000 €
📐 175 m² 🛏 8 pièces 💶 1 994 €/m² 🌡️ DPE E

🎯 Ce bien face au marché de Grenoble

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
1 994 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 472 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 42,6 % sous le marché
📈
8,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 347 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
31/08/2026 349 000 € — mise en ligne

Description

Dans un secteur residentiel de Malherbe à Grenoble, découvrez cette maison d'environ 175 m² habitables avec de belles hauteurs sous plafond augmentant encore la luminosité, implantée sur une parcelle de 387 m², offrant une configuration particulièrement intéressante avec deux niveaux de vie indépendants, tout en restant reliés par un escalier intérieur.Au rez-de-chaussée , un vaste volume, vous permettra de creer un garage avec son atelier , une cuisine d'été ouverte sur le jardin à l'arrière de la maison Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore pour créer un logement indépendant destiné à la location.Un premier niveau immédiatement habitableLe premier étage propose une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.En bon état général, ce niveau est immédiatement habitable, sans nécessiter de travaux importants.Un second niveau à personnaliserLe deuxième étage s'organise autour d'un dégagement desservant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement.Quelques travaux de rafraîchissement permet...

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