Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lagraulière →
Peu de marge : une offre autour de 45 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (380 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/09/2026 | 46 000 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur de Lagraulière, cet ensemble immobilier d'environ 120 m² offre un beau potentiel pour différents projets.Ancienne boucherie, le bien se compose actuellement, au rez-de-chaussée, de l'ancien espace commercial ainsi que d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez trois pièces et une salle d'eau, complétées par un grenier au-dessus.L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement : habitation principale, résidence secondaire, projet professionnel, investissement locatif ou création d'un espace mixte commerce/logement.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets, à découvrir sans tarder ! (15.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
