Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lagraulière →
Peu de marge : une offre autour de 58 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (920 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 60 700 € | ↘ 7 600 € (−11,13 %) |
| 09/09/2026 | 68 300 € | — mise en ligne |
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Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation !Située à proximité immédiate du bourg de Lagraulière, cette petite maison en pierre offre un beau potentiel pour un premier achat, un projet de résidence principale ou encore un investissement locatif.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une cuisine, d'un séjour ainsi que d'une cave en sous-sol.À l'étage, vous trouverez trois pièces pouvant être aménagées en chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier au-dessus, offrant une possibilité supplémentaire d'aménagement selon vos projets.À l'extérieur, la propriété dispose également d'un garage et d'un petit jardin, des atouts appréciables à proximité du bourg.Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison.Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif.Une maison à façonner selon vos envies, dans un environnement pratique et proche des commodités du bourg. (8.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
