Appartement T4 de 81 m² à Saint-Fons 69190, Rue Robert et Reynier
Saint-Fons 69190

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245 000 €
📐 81 m² 🛏 4 pièces 💶 3 025 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Saint-Fons

🏷️
3 025 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 540 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 19,1 % au-dessus du marché
📈
5,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 129 €/mois
Loyer estimé (13,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Fons →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/08/2026 245 000 € — mise en ligne

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18570 Situé dans la résidence de standing Patio Carnot, sécurisée et récente (2014), ce beau T4 de 81,77 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses extérieurs ensoleillés et ses nombreux rangements intégrés. Les atouts de l'appartement : - Séjour spacieux et climatisé, baigné de lumière, avec cuisine aménagée ouverte. - Accès direct à une grande terrasse plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. - Une très grande chambre parentale avec une seconde terrasse et grand rangement + 2 autres chambres de taille classique. - Salle de bains moderne + WC séparé. - Nombreux rangements pratiques dans l'ensemble de l'appartement. Les atouts de la résidence : - Résidence récente (2014), sécurisée et fermée avec ascenseur, interphone et visiophone. - 1 cabinet médical dans l'immeuble. - 1 place de parking extérieure dédiée. - Panneaux solaires collectifs avec revente d'électricité à EDF. - Chauffage, eau chaude sanitaire et cuisson alimentée par chaudière individuelle au gaz. - Localisation idéale. - Quartier calme et recherché. - Bus et Tram T10 à proximi...

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