Magnifique appartement T3 de 60,47m² - Traversant avec balcon, cave et parking boxé - Rue du Calvaire de Grillaud, Nantes
Nantes 44100

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255 000 €
60 m² 3 pièces 4 250 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nantes

4 250 €/m²
Prix demandé au m²
3 478 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 22,2 % au-dessus du marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
870 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 255 000 € — mise en ligne

Description

Hosman vous propose cet appartement de type 3 pièces d'une surface Carrez de 60,47 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur à Nantes. Traversant avec une double exposition est-ouest, ce bien lumineux dispose d'un charmant balcon. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une entrée desservant les différents espaces - Un séjour traversant ouvrant sur un balcon - Une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine - Deux chambres - Une salle de bain refaite en 2024 - Des WC séparés Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking boxée sécurisée. Le chauffage est collectif, complété par un ballon pour l'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 1209 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 632 € par trimestre. À proximité des transports en commun, les lignes de bus C3 et C6 sont accessibles en 5 minutes à pied. Des commerces, restaurants et services du quotidien sont facilement accessibles dans le quartier. Des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) se trouvent à quelques minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeu...

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