Appartement en rez-de-jardin
Toulouse 31400

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222 600 €
46 m² 2 pièces 4 839 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Toulouse

4 839 €/m²
Prix demandé au m²
3 361 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 44,0 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
643 €/mois
Loyer estimé (13,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 222 600 € — mise en ligne

Description

TOULOUSE – SAINT-MICHEL / PALAIS DE JUSTICEDans l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Toulouse, à quelques minutes à pied du métro et du tramway Palais de Justice, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 47 m², situé au rez-de-jardin d’une superbe résidence construite en 1989, implantée au cœur d’un magnifique parc classé.Un environnement particulièrement agréable et recherché, offrant un véritable compromis entre cadre de vie résidentiel, espaces verts et proximité immédiate du centre-ville.L’l’appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, avec possibilité de l’ouvrir facilement sur le séjour en supprimant simplement la cloison en placoplâtre, Une chambre, une salle de bains,et un WC indépendant.Le séjour et la chambre bénéficient d’un accès direct au jardinet privatif avec terrasse, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable et parfaitement clôturé en plein Toulouse.L’appartement présente ainsi un excellent potentiel d’aménagement, notamment avec la création d'une belle pièce de vie ouverte séjour/cuisine.UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉLa résidence constitue l’un des principaux atouts du bien : construite en 1989 et...

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