Appartement 2 pièces
Marseille 12e 13012

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225 000 €
66 m² 2 pièces 3 409 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marseille 12e Arrondissement

Rentabilité 65/100
3 409 €/m²
Prix demandé au m²
3 500 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 2,6 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 138 €/mois
Loyer estimé (17,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 225 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement 2 pièces Votre Agence IMKIZ vous propose cet appartement charmant, atypique de 66 m², traversant avec balcon. Cet ancien local médical profite d'un emplacement stratégique sur l'Avenue de Saint-Julien, Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété (faibles charges), Il est composé de la façon suivante : - un hall d'entrée, - une belle pièce de vie sur balcon (coté nord), - une cuisine séparée et aménagée, - d'une belle pièce de 17,5 m² donnant avenue de St Julien (passante) coté sud, - deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureaux et/ou chambrettes, - une petite salle d'eau à rafraichir avec WC, - un dégagement. Sol et peintures rénovées, menuiseries PVC double vitrage, une très belle hauteur sous plafond est à découvrir sous le lambris, parquet stratifié (avec anciennes tomettes au sol en dessous). Proximité immédiate commodités et commerces à pied et axes autoroutiers. - Bus (Saint-Barnabé La Croix) 70m - Métro (Saint-Barnabé) 320m - Autoroute 1km - Tram (La Parette)1km - Gare (Marseille-Blancarde). Commerces : - Carrefour City 70 m, - Naturalia/ Bio 180 m, - Carrefour Market 220 m. Établissements scolaires : - École maternelle Sain...

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