Vente Appartement 5 pièces
Paris 12e 75012

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1 349 000 €
130 m² 5 pièces 10 377 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 12e Arrondissement

10 377 €/m²
Prix demandé au m²
9 463 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 9,7 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
3 934 €/mois
Loyer estimé (30,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 1 349 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Anne-Claire Drouin vous propose: PORTE DE ST MANDE , dominant tout Paris, au 9 ème et dernier étage, BEL APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT AVEC GRANDE TERRASSE (40 m2 orientée EST) ET BALCON (3,5 m2 orienté Ouest dont on aperçoit la Tour Eiffel) à 15 min à pied du BOIS DE VINCENNES, 500 m de l’accès de la Coulée Verte, au calme, lumineux, joli 4/5 pièces au plan optimisé au sein d'un immeuble années 70 bien géré avec service d’une gardienne à demeure. D'une superficie de 107 m2 loi Carrez il offre : un espace entrée, un bel et agréable double séjour avec accès direct à la grande terrasse, en face et traversant le salon / salle à manger est doté d’un balcon orienté Ouest, sans vis-à-vis. La cuisine mitoyenne peut s’envisager en open-space. Belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres et baies vitrées, parquet plein bois, 3 chambres ( possibilité d'un 4 ème) dont une avec accès direct à la terrasse, 1 salle de bain, 1 salle d’eau avec WC , un deuxième WC séparé ainsi qu’un débarras extérieur fermé sur la terrasse. Plan idéal et sans perte de place, parfaitement adapté à la vie de famille. Une cave saine complète ce bien dont les charges comprennent le chauffage collect...

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