Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 596 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 806 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 680 000 € | ↘ 100 000 € (−5,62 %) |
| 09/09/2026 | 1 780 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sophie Maisonneuve vous propose: T4 130M² - 2 PARKINGS - LUMINEUXDans un cadre de vie agréable à Paris, cet appartement de 131 m² au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux offre un bon espace de vie, bénéficiant d'une double exposition qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.L'entrée dessert un séjour vaste prolongé d'une salle à manger distincte, formant un ensemble de vie convivial et bien proportionné ( 3éme chambre possible) La cuisine, séparée et équipée, complète agréablement cet agencement. Le coin nuit, mène ensuite à 2 chambres confortables, dont l'une dispose d'un dressing attenant, chacune des chambres disposent d'une salle de bains avec toilettes. L'ensemble offre une distribution claire et fonctionnelle, adaptée pour un usage familial au quotidien. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité de personnaliser entièrement les volumes selon ses goûts.Un large balcon vient compléter ce logement, apportant un espace extérieur privatif. La résidence, fermée et gardiennée, est dotée d'un niveau de sécurité soigné : digicode, interphone, porte blindée et système d'alarme ou vidéosurveillanc...
