Chaumes-en-Retz centre-ville, maison 2 chambres possibilité 3
Chaumes-en-Retz 44680

189 000 €
108 m² 1 745 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chaumes-en-Retz

Rentabilité 67/100
1 745 €/m²
Prix demandé au m²
2 661 €/m²
Médiane DVF du secteur (87 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 763 €/m²
↘ 34,4 % sous le marché
7,8%
Rendement locatif brut estimé
1 235 €/mois
Loyer estimé (11,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaumes-en-Retz →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Chaumes-en-Retz sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 745 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 189 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Description modifiée
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Chaumes-en-Retz Idéalement situé, au cœur du bourg, maison comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie, une dépendance, un wc et un dégagement avec placard. À l'étage, une grande chambre de 33 m2 (possibilité de faire deux...

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