Vente Maison/villa 4 pièces
Nîmes 30900

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440 000 €
↘ 15 000 € (3,3 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 455 000 €
📐 116 m² 🛏 4 pièces 💶 3 793 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Nîmes

🏷️
3 793 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 015 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 25,8 % au-dessus du marché
📈
4,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 698 €/mois
Loyer estimé (14,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →

📊 Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
29/07/2026 440 000 € ↘ 15 000 € (−3,30 %)
28/06/2026 455 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Virginie Watelet vous propose: Maison de plain-pied rénovée, avec piscine, suite parentale et garage – Quartier résidentiel à NîmesDans un environnement résidentiel recherché de Nîmes (30900), découvrez cette maison de plain-pied de 116 m ², implantée sur une parcelle de 358 m ² avec piscine, garage et dépendance.Un bien alliant confort, volumes et qualité de vie, idéal pour une famille ou une résidence principale au soleil.Une maison lumineuse aux volumes généreux :Dès l’entrée, la maison séduit par ses espaces ouverts et sa belle luminosité :Un séjour de 42 m ², spacieux et convivial, ouvert sur l’extérieurUne cuisine ouverte intégrée à l’espace de vie3 chambres, dont une véritable suite parentale de 28,6 m 2, comportant salle de bain et dressingUne salle de bain et une salle d’eau, offrant confort et praticitéWC indépendantLa distribution est fluide, idéale pour un quotidien confortable.Extérieurs & espaces de détente :Terrain de 358 m ²Piscine de 18 m ², parfaite pour profiter des beaux joursGarage de 31 m ², rare sur le secteurDépendance de 11 m ², idéale bureau, atelier ou studio à amenagerUn extérieur agréable, facile à vivre et pensé pour le climat méditerrané...

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