Nice - Musiciens : Appartement 4 Pièces 97 m²
Nice 06000

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730 000 €
📐 97 m² 🛏 4 pièces 💶 7 526 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Nice

🏷️
7 526 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 54,2 % au-dessus du marché
📈
3,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 982 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/08/2026 730 000 € — mise en ligne

Description

Situé à deux pas de la place Mozart, au sein d'un immeuble de standing avec gardien, découvrez cette appartement 4 Pièces de 97 m² en très bon état. L'appartement est traversant Ouest / Est et dispose de 2 balcons dans un environnement calme. Il se compose comme suit : Entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres, salle de bain avec WC, WC indépendant et buanderie. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

 Bien en copropriété: Oui.
 Charges annuelles : 3818 € Nombre de lots : 230. Consommation énergétiques : 135 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 20 kgeqCO2/m2. an

 Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 818€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1106€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

 Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.
 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la respon...

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