Vente Duplex 4 pièces
Bordeaux 33000

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599 900 €
📐 125 m² 🛏 4 pièces 💶 4 799 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Bordeaux

🏷️
4 799 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 404 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 9,0 % au-dessus du marché
📈
4,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 999 €/mois
Loyer estimé (15,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/08/2026 599 900 € — mise en ligne

Description

iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Venez découvrir cet appartement de 125 m² environ situé dans l’hyper centre de Bordeaux , à quelques pas du grand hôtel, des allées Tourny et de la rue Sainte-Catherine…. Dans un immeuble en pierre, il se compose d’une entrée sur séjour avec dressing, un bureau en mezzanine ou potentiellement chambre d’amis, une cuisine ouverte, équipée/aménagée avec son îlot central… Et un WC séparé.À l’étage inférieur (Duplex inversé), on n’y trouve deux chambres et une salle d’eau séparée, un WC et un espace buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d’eau…Également une cave.Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité. Emplacement très recherché.A visiter sans plus attendre !!!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561...

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