Appartement 135 m2 secteur gare Saint Jean
Bordeaux 33800

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465 000 €
📐 135 m² 🛏 5 pièces 💶 3 444 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Bordeaux

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
3 444 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 404 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 21,8 % sous le marché
📈
5,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 159 €/mois
Loyer estimé (15,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/08/2026 465 000 € — mise en ligne

Description

Appartement 135 m2 secteur gare Saint Jean Bordeaux – Appartement d'exception avec terrasse de 58 m² au dernier étage Situé dans le secteur Euratlantique à Bordeaux, cet appartement de 135 m² au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence de 2009 avec ascenseur offre un cadre de vie rare, mêlant volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Entièrement rénové en 2020, ce bien développe un véritable esprit loft grâce à son vaste espace de vie de plus de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Les nombreuses ouvertures, les baies vitrées à galandage et l'exposition Ouest apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie s'ouvre directement sur une superbe terrasse bois de 58 m², sans vis-à-vis, aménagée avec une pergola bioclimatique, créant une véritable continuité intérieur / extérieur. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec dressing, salle d'eau et WC séparés. Une seconde salle de bain, un autre WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble. Les prestations sont particulièrement soignées : parquet en chêne, climatisation réversible, matériaux haut de gamme et finitions contemporaines. Pre...

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