Appartement T3 – 56m² ENTIÈREMENT MEUBLÉ + GARAGE + DPE A,
Saint-Fons 69190

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185 000 €
📐 55 m² 🛏 3 pièces 💶 3 329 €/m² 🌡️ DPE A

🎯 Ce bien face au marché de Saint-Fons

🏷️
3 329 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 540 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 31,1 % au-dessus du marché
📈
5,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
775 €/mois
Loyer estimé (13,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Fons →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 185 000 € — mise en ligne

Description

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS – Appartement T3 – 56m² ENTIÈREMENT MEUBLÉ + GARAGE + DPE A, récent, climatisé, lumineux, calme avec GARAGE INCLUS – dans une résidence fermée/sécurisée de 2013.Sans travaux : prêt à vivre !!!Proche de toutes commodités (ECOLES, COMMERCES, SANTÉ, TRANSPORTS ...). Accès direct boulevard périphérique D383 (2 min), lignes de bus et tramway.FUTUR tram T10 à proximité IMMEDIATE !Entièrement meublé (électroménager, canapé, lits, couverts, chaises, salon de jardin, 3 télés, meuble télé, meuble salle de bain, vaisselle…) et évalué à env. 5 500 €.Ok pour investisseur, colocation, coliving, … pas de plafonnement de loyer !Description : une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour d'environ 21m² donnant accès à un balcon d'environ 6m² exposé EST, deux chambres avec placards muraux (d'environ 10m² et 13m²), une salle de bain et un WC séparé.Un garage box fermé en sous-sol complète ce bien.Local vélo fermé et sécurisé.DPE ACopropriété : Résidence de 2013 fermée, sécurisée et bien entretenue. Portillon d'accès + sas d'entrée pour accéder à l'immeuble.Garage box fermé en sous-terrain avec portail d'accès.Immeuble : 4ème étage sur 5 + local à vélos + p...

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